电梯的安装和调试是决定电梯投用后能否正常运行的重要环节，对后期北京电梯维保、维修等工作也有很大影响。电梯安装工程一般以现场施工组织为单位进行，根据不同用途电梯的技术要求、规格参数、层站数、自动化程度等因素来确定所需劳动力及其技术工人等级。
电梯安装施工组织应由取得相应安装资质的安装单位一安装现场施工负责人，并派出相应的质量管理人员进行质量管理工作，安装负责人要向安装成员介绍有关电梯的基本情况、施工现场、电源、警报、、工作周期等事项，并作必需的安全教育。
电梯安装前，使用单位必须持施工方案等相关资料到所在地特种设备安全监察机构申报，具体申报材料应具备以下内容：申报报告，安装合同，营业执照，产品制造安全认可证（复印件）、安装安全认可证（副本），电梯修理，安装人员名单及其上岗，施工方案（包括施工组织、安装设备与检测手段、施工进度、保证工程质量和安全的具体措施），电梯安装开工告知手续。质量技术监督行政主管部门应当自收到上述申报开工材料之日起十日内审核完毕，电梯修理培训学校，对符合条件的作出批准同意开工安装的书面意见。这样安装施工单位方可进行施工安装。
电梯维保期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。
润滑维护
曳引钢丝绳是电梯重要的悬挂装置，承受着轿厢和对重的全部重量，并依靠曳引轮槽的摩擦力驱动轿厢升降。在电梯运行过程中，曳引钢丝绳绕着曳引轮、导向轮或反绳轮单向或交变弯曲，会产生拉应力。所以，要求曳引钢丝绳有较高的强度和耐磨性，电梯修理知识，其抗拉强度、延伸率、柔性等均应符合GB8903的规定。正是由于曳引钢丝绳的损伤程度及承载能力直接关系到人的生命和财产的安全，在使用过程中如何对其进行正确的定期检验和润滑维护显得尤为关键。
注意问题
机械部件：
1．电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。
2．电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
3．电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，电梯修理培训费用，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。
电梯维修为现代人服务提供了便利。电梯维修的安全保障需要经常性保养。
如果一部电梯缺乏适当的保养，其安全隐患相对较大。家用电梯介绍，电梯保养可分为半月保养、月保养、季度保养、半年保养及年保养。
电梯至少每周需要保养一次，时间不少于二小时，维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。而每次维修电梯时还需要找到故障根源，要求分清责任，解决问题，并且要有文字根据存档。
定期对曳引轮、导向轮、返绳轮注油，一般一年一次；导轨加机油，一般3个月一次;电梯认为，假如由于缺油而引起的磨损、维护人员需要得高度重视，应早日解决问题，才能避免不必要的事故发生。
电梯维修厂家提醒电梯安装很关键，安装不好会导致频繁停梯，也会缩短大修年限。
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